株式会社ふよう長崎
【求職者向け】㈱ふよう長崎の求人に応募する6つのメリットを詳しく紹介！【設備管理の仕事情報】
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ふよう長崎のことをもっとよく知るための確かな情報がほしい！
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ふよう長崎に入社したら自分にはどんなメリットがある？
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この会社ではいったいどういう仕事をするんだろう？
就職活動をしていると、応募を検討している会社がどのような会社かわからず、不安になることはよくあると思います。
このページの目的は、そんな求職者の方々に向けた詳細な情報の提供です。
ふよう長崎に就職した際に得られるメリットや設備管理の業務詳細、職場環境の紹介などを行います。より明確に就職後のご自身の姿をイメージできるようになるでしょう。
もし私たちといっしょに働きたいと思っていただけるようでしたら、これほど嬉しいことはありません。
当社は、あなたのご応募を心よりお待ちしております。
設備管理の具体的な業務内容は点検・障害対応・メンテナンス
ここでは設備管理の具体的な業務内容について解説をします。
設備管理の業務は、大きく分けて3つです。
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毎日実施される点検作業
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施設利用者の困りごとを解決する障害対応
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空調機やその他設備のメンテナンス作業
点検は3種類あります。
日常点検は、毎日同じ内容の設備点検を行います。月曜から日曜まで各曜日にそれぞれ週に1回実施されるのが週点検です。月点検は1か月に1回実施します。
点検場所によっては、日常点検と週点検と月点検の3種の点検を同時に行うケースもあります。
水曜日と金曜日は、週点検を多く実施する曜日です。
当社が管理を受託している長崎大学病院について
長崎大学病院は、長崎市坂本にある長崎県で唯一の大学病院です。
敷地が広く、常駐する設備管理員の人数も多い現場です。扱っている設備も大学病院ならではの特殊なものが多く、通常のビルや商業施設ではまず見かけないような設備もあります。
例えば、液体酸素の貯蔵設備や透析排水装置、ヘリポートなどです。
バイク通勤は可能ですが、車通勤は通勤距離や病院側の許可などの条件があります。
ふよう長崎で働くとどんな可能性が手に入る？
求職者にとってここが1番気になっている部分だと思います。
就職は人生の一大イベントの1つです。就職活動の際には、多くの求職者が様々な企業を比較検討し、頭を悩ませていることでしょう。
ここでは、ふよう長崎に入社した方が得られる6つのメリットをお伝えします。
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一生モノの資格である第一種電気工事士を取得できる
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ビルメンテナンスの仕事は万が一のときの保険になり得る
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AI時代においてもAIに代替されにくい仕事に就ける
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便利なDIY技能を習得して身内から感謝される
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自分の可能性を広げるための時間を確保できる
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収入を得ながら健康維持もできる
代表的なものとして、こういったものがあります。ぜひ参考にしてみてください。
一生モノの資格である第一種電気工事士を取得できる
電気工事を行うのに必要となる基本的な資格として、第二種電気工事士があります。第一種電気工事士は、その上位資格です。
しかし第一種電気工事士は、試験合格だけでは資格の交付はされません。
資格取得には、電気工事に関する実務経験が3年間必要です。
第一種電気工事士の一般的な資格取得の方法は、きついとされる電気工事現場で3年間働いて実務経験を得ることです。その後、試験に合格して取得できます。受験が先でも問題ありません。
資格取得までは大変な道のりですが、第一種電気工事士の資格の力は非常に大きいです。
現代社会が電気を必要とする以上、決して需要はなくなりません
一度取得してしまえば、その後の人生で就職に困る可能性を大きく下げられる一生モノの資格といえるでしょう。
当社での実務経験は、その第一種電気工事士の実務年数にもつながっています。
第一種電気工事士の資格を取得できれば、当然ですが資格手当も支給されます。電気に関するより深い知識が身につくので、電気に対する理解度が上がり仕事への自信や面白みにつながるでしょう。
基本的にこの資格の取得は、メリットしかありません。
ビルメンテナンスの仕事は万が一のときの保険になり得る
激動の現代社会では、3年後など誰にもわかりません。所属する会社の倒産、業績悪化によるリストラ、ある日突然職を失う事態が簡単に起こり得ます。
そのときあなたが運悪く40～50代の年齢であったのなら、再就職の難易度はぐっと上がってしまうかもしれません。
しかし、もし設備管理の業務経験が3～4年でもあったなら、40～50代でも再就職の難易度をぐっと下げられるでしょう。
その理由ですが、設備管理は業界全体の平均年齢層が高めの業種だからです。
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業界平均年齢は40歳以上
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求人サイトには年齢不問の求人票が常時掲載
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身体的負荷が低めの肉体労働
新卒の若手が参入しやすいオフィスワーカー業種とは異なり、再就職の際に年齢のハンディキャップを受けにくい特徴があります。
当社で経験を積むと、設備管理員としての障害対応力や対人調整力が自然と高くなるため、なおさら保険になり得るでしょう。
20～30代の若い人ほど、この職歴が保険となるのは言うまでもありません。
AI時代においてもAIに代替されにくい仕事に就ける
AI時代に突入し、これから多くの仕事がAIに置き換えられるでしょう。
例えば、事務職やコールセンターなどの仕事は、AIに代替され始めました。
ですが設備管理業は、この先何年たってもAIに代替されにくい仕事の1つです。つまり技術進歩による将来のリストラのリスクが低い業界といえます。
理由は、管理を請け負う建物が技術進歩の影響を受けにくいためです
大部分の建物は、AI導入のために増改築や建て直しができません。
またAIは、漏水や停電など秒単位で状況が変わるような緊急判断を必要とする分野が苦手です。またAIには肉体がないため、支援はできても最終的な対応は人間がしなくてはなりません。
よって設備管理業は、将来的にもAIに仕事を奪われにくい職種であるといえるでしょう。
便利なDIY技能を習得して身内から感謝される
当社で設備管理の経験を積むと、以下のような電気関係や水回り設備などのDIYスキルが自然と身につきます。
水回り設備とは、洗面台・流し台・トイレなどです。
生活で役立つスキル | 具体的に身につくDIYスキルの一例 |
|---|---|
トラブル初動対応 | 漏水時の一次止水、ブレーカー遮断・絶縁チェック など |
衛生機器系の交換 | ウォシュレットの交換、ノズル清掃・簡易修理、排水管詰まり解消、給排水管交換 など |
水栓金具系の交換・部品交換 | 浴室・流し台などの混合水栓の取付、パッキン交換、サーモスタット交換、止水栓調整 など |
配線・スイッチなどの電気器具系の交換 | 階段の照明スイッチ・天井照明などの灯具類・コンセント の交換 など |
上記は業務上で取り扱う機会が多いため、これらの技術は自然と身につくでしょう。
活用場面が十分にあるDIY技能を持っていると、普段の生活の中でその場面に出くわしたとき、家族や友人などの身近な人から感謝されます。
自分自身のために活用する場合でも器具交換の工賃を節約できるので、非常に便利な技能といえます。
自分の可能性を広げるための時間を確保できる
時間はあらゆる活動の資本です。当社では、その最も価値ある資本を得られます。具体的には、スキルアップするための時間が他業種より多く手に入るでしょう。
設備管理は、トラブルが何もなければ、1時間以上の待機状態が発生することもしばしばある仕事です。
そのときは資格取得のための勉強にあて、ぜひご自身の可能性を広げてほしいと考えています。
例えば、1日1時間を週4日スキルアップのためにあてた場合、1年間で確保できる学習時間は約190時間です。これだけで第二種電気工事士の推奨学習量の100～200時間を補えます。
1日15分でも効果は十分でしょう。スマホで小テスト（10問・所要時間15分程度）を1チャプター解くだけで、週5日で行えば年間60時間に到達します。
こうした小さな積み重ねが、3年後のキャリアと収入を大きく変えてくれるでしょう。
収入を得ながら健康維持もできる
この仕事では、労働と適度な運動を同時に両立できます。
長崎大学病院は、広い敷地を有しています。病院内の廊下は50m以上はあるので、歩く距離が自然と増えるでしょう。またエレベーターを待ちたくないので、2階程度の階段の上り下りもよく行われます。
少ない日でも院内だけで5,000歩は達成しますので、生活習慣病予防域に入る運動量になります。
この5,000歩を換算すると、距離にして約3.5kmです。これは約45分間のウォーキングに相当します。多い日だと10,000歩を超えるでしょう。
実際に週に1～2日だけ8,000歩を達成しても、心疾患や死亡リスクが約15％低下するという報告もあります。このように健康維持にも一役買ってくれるのです。
1日の業務スケジュール
ここではよくある1日の業務の流れについて解説します。
午前のスケジュール
時刻 | 項目 | 内容説明 |
|---|---|---|
8:25 | 朝のミーティング | 昨日起きた障害や解決済みの案件などの情報共有を行う |
8:30 | 始業 | |
8:30 ～ 8:45 | 点検準備 | 全員に点検用紙を分配する。
各員がその日に担当する点検場所に向かう |
8:50 ～ 11:00 | 病院内の各設備の日常点検業務 | 大きく分けて5か所の異なる建物にある設備を点検する |
10:30 ～ 12:00 | 事務室待機・障害対応 | 待機時間に点検日誌の記録や明日の点検用紙の準備などを行う |
12:00 ～ 13:00 | 昼休み | 1時間休憩。障害が発生すれば対応する |
毎日の点検で要する時間はおおむね1～2時間程度です。
午前中までには日常点検を終わらせ、その日の点検記録を残した後は、12:00の昼休みまで防災センター（事務室）で待機します。
施設利用者から困りごと発生の連絡がきた場合は、その障害対応に向かいます。障害対応は、1件あたり20分～1時間程度が目安です。
昼休み直前に障害発生の電話が鳴ったときは、緊急性の低いものは午後に対応します。昼休憩後に現場へ直行します。
午後のスケジュール
時刻 | 項目 | 内容説明 |
|---|---|---|
13:00 ～ 15:00 | 障害対応・設備保守作業 | 障害対応のための待機やフィルター交換などの保守作業を行う |
15:00 ～ 16:30 | 事務室待機 | 保守作業後、障害対応のために事務室で待機する |
16:00 ～ 17:00 | ボイラー運転、エスカレーター停止 | ボイラー担当者は、夕方にボイラーの運転を行う。
外来患者用エスカレーターは、閉院準備に合わせて停止する
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17:15 | 夜勤者への引き継ぎ | 夜勤者が出勤してきたら、日中の情報を共有する |
17:30 | 日勤の終業 | |
午後からは障害対応をする人員と、メンテナンス作業をする人員に分かれます。
メンテナンス担当が行うのは、設備の保守作業です。毎月の作業としては、外調機のフィルターの交換・洗浄などがあります。
ほかにも以下のような定期作業があります。
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数か月間隔で実施される空調機のベルト交換やグリスの注油作業
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梅雨入り前に行う排水溝の清掃作業
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冷暖房の運転開始および停止または切り替え作業
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冷房使用時に用いられる冷却塔の水抜きや水入れ作業
毎月のメンテナンス作業に加えて、年に1～2回季節の変わり目に行う定期作業も存在します。このように何かしらの作業が常に予定に入っており、その作業時間の目安は1～2時間程度です。
15:00ごろにいったん保守作業が一段落するケースが多いです。
15:00～16:30の時間帯は日によって状況が大きく異なり、終業まで待機する日もあれば、障害対応に追われる日もあります。
また追加で保守作業を行う日があったり、火災発生時の予行訓練を行う日があったりします。
これは季節や日によって完全に違うので一概にはいえません。
夜勤のスケジュール
時刻 | 項目 | 内容説明 |
|---|---|---|
17:30 | 夜勤の始業 | |
17:30 ～ 21:50 | 夜休憩・事務室待機・障害対応 | 夜休憩も含まれる。
夕食もこの時間帯に取る。
基本的には事務室で待機する
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21:30 ～ 01:00 | 中央監視業務担当者の仮眠 | 中央監視者（2名）が交代で約4時間の仮眠を取る |
21:50 ～ 22:10 | 節電・省エネ作業 | エレベーターを停止する。
各所への高圧蒸気の送気を停止する |
23:30 ～ 00:00 | 日常点検 | 屋上の設備の点検を行う |
00:00 ～ 4:45 | 障害対応担当者の仮眠 | 何もなければ早朝まで仮眠できる |
1:00 ～ 5:00 | 中央監視業務担当者の仮眠 | 中央監視業務の交代後に仮眠する |
5:00 ～ 5:50 | 早朝の開院準備作業 | エレベーターの運転。ボイラーの運転。各所への蒸気の送気。貯湯槽などにたまったドレン水の排水を行う |
6:00 ～ 6:30 | 事務室内の清掃 | 流し台、ゴミ捨て、掃除機をかける |
7:45 ～ 8:00 | 運転作業・朝の設備点検 | 外来患者用のエスカレーターを運転する。朝夕の2回行われる設備点検の朝点検を行う |
8:10 | 1日の業務日誌の印刷 | 病院側に提出する業務日誌の確認と印刷を行う |
8:25 | 朝のミー ティング | 夜勤中の共有事項を日勤者と共有する |
8:30 | 夜勤の終業 | 病院側に業務日誌を提出する |
17:30から夜勤業務の時間になります。防災センターの夜勤は、中央監視担当2名、障害対応担当1名の計3名体制です。
夜勤は、事務室での待機が基本になります。
理由は看護師も夜勤シフトになり人員が減るためです。日中よりも障害発生の電話が減少します。しかし障害が発生すれば、休憩時間でも対応するのは日中と同様です。
障害が何も発生しなければ、別段忙しさもなく翌朝の終業時間を迎えるでしょう。
基本的には何も起こらないのですが、まれに深夜に障害が発生します。
とくに落雷によって、不運にも停電が発生したときは非常に大変です。深夜であろうと復旧のために大学病院の広い敷地内を駆け回ることになります。
停電に関しては、完全に運なので発生は誰にもわかりません。
以上がおおよその1日の仕事のスケジュールでした。
このルーティンワークに障害対応が加わったものが、私たちの日々の業務です。
19:00～21:00が休憩時間です
夕飯やシャワーは、この時間帯に済ませます
こんな人は設備管理の仕事に向いている
ビルメンテナンスは裏方業務なので、このような人が向いています。
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真面目かつ地道に仕事ができる人
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耳が良い・目端が利くなどの細かい部分に気づく人
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資格取得に熱心な人
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前職が肉体的・精神的または時間的に過酷な労働環境であった人
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電気工事・衛生設備の実務経験がある人
とくに真面目に仕事に取り組んでいたが、労働環境に恵まれなかった人にとっては、ワーク・ライフ・バランスがよい業種なのでおすすめです。
よくある質問
ここでは気になる疑問やよくある質問をまとめて取り上げています。
求職者にとって特に重要度の高いものをあげているので、ぜひ参考にしてみてください。
設備管理の仕事は楽ですか？
"楽"の基準が人によって異なるので断言はできません。ですが肉体労働系の仕事としては、身体的な負荷が少ない部類です。
設備管理の仕事が楽かどうかの判断材料として、以下のような事実を提示しておきます。
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夏や冬は空調の効いた室内で作業をする
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重たいものの持ち運びもあまりない
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毎日定時で退社ができる
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1時間以上の待機時間が発生する
これらを参考に自身で判断してみてください。
暇になりすぎず、時間に追われすぎないほどよい忙しさ、といったほうがイメージしやすいかもしれません。
ビルメン業界では病院やホテルはきついブラック現場らしいけど本当ですか？
インターネット上で見かけるような1日中座っているだけの現場と比較すれば、そうかもしれません。しかしそんな現場が仮にあったとしても、それは新築のオフィスビルだけです。
長崎だと大都市部と比べてオフィスビルが少ないので、必然的にそのような現場はめったにありません。
長崎のビルメンテナンス求人は、清掃系のメンテナンス業が多く、純粋な設備管理の仕事は少ない傾向にあります。また現場も病院やホテル、商業施設が多くを占めています。
そして長崎大学病院は、一般的な基準で激務と呼べるほどの現場ではありません。
現実的にこれらの現場を避け、設備管理の仕事に携わるのは難しいでしょう
この職場はきちんと有給休暇は取れますか？
当社では、きちんと有給休暇を取得できるので安心してください。大学病院防災センターは、有給休暇は取得しやすい環境です。
会社として有給休暇の取得を奨励しており、上司からも取得を後押ししてもらえます。休暇を取るのは当然の権利であり、忙しくともお互い様という雰囲気が職場全体にあります。
有給休暇取得の際に、上司にも同僚にも負い目を感じずに働けるので、心理的にも有給休暇を取りやすい職場だといえるでしょう。
残業はどのくらいありますか？
大学病院の防災センターは、残業がほぼなく基本的に定時退社になります。
残業になるのは、想定外の大きなトラブルが発生したときです。
大学病院において、緊急性と重大性が最も高いのは停電です。停電が発生した場合は、無条件で緊急対応にあたります。
しかし終業時間間際の停電発生の可能性は、非常に低いでしょう。
一例としては、次のようなケースで残業が発生します。
トラブルの内容 | 理由や対応策 |
|---|---|
終業間近の障害対応 | 基本的には日勤・夜勤の人員と交代になるが、出払っていれば対応続行。残業になるかは当人の障害対応力次第 |
受水槽の配管トラブル | 病院全体の手洗いやトイレの水が止まる恐れがあり優先度は高い。原因箇所を特定し、バルブを閉めて応急処置を実施 |
ポンプのエア噛み | ポンプに空気が入って空転するため、高温化し故障の原因に。まず空気抜きを試し、解消不能なら対象ポンプを停止 |
終業間近の停電対応 | 停 電によって停止した熱源機器や電気系統、空調設備、冷蔵設備などがないかの確認および復旧の実施 |
この4つの中では、終業間近の障害対応が最も残業になる可能性があるトラブルです。しかし、それ以外のは年に1回あるかないかの頻度です。
このように残業の少なさは、ワーク・ライフ・バランス重視の方に大きな魅力となるでしょう。
技能手当の対象になる資格はどれですか？
当社では、以下のような資格に技能手当がつきます。
対象資格一覧
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第三種電気主任技術者（電験三種）
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第一種電気工事士
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第二種電気工事士
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一級ボイラー技士
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二級ボイラー技士
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ボイラー整備士
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第二種冷凍機械責任者
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第三種冷凍機械責任者
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危険物取扱者乙種四類
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消防設備士甲種
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消防設備士乙種
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消防設備点検資格者
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建物環境衛生管理技術者（ビル管理士）
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管工事施工管理技士
この中でとくに新入社員に推奨される資格は、第二種電気工事士・第三種冷凍機械責任者・危険物取扱者乙種四類です。
当社には資格取得の支援制度があります！
当社では、資格取得に取り組む社員を応援するため、スキルアップ支援として資格取得支援制度を設けています。
具体的には資格試験に合格した者には、かかった受験費用や資格申請費用などを支給する制度です。
ただし本制度は、試験に合格した場合に支給されるため、不合格だと対象外となります。
また、講習の受講費用も支給対象外です。
資格取得後に支援金を請求する際には、領収書が必要になります。受験費用や収入証紙（または収入印紙）などの領収書は、忘れずに保管しておいてください。
このような人材を当社は求めています！
当社では、積極的に資格取得に取り組み、スキルアップを目指す方をとくに歓迎します。
資格取得の支援も行っていますので、ぜひとも制度を活用し、積極的な資格取得を目指してもらえればと思います。
ほかにもビルメンテナンス経験者も大歓迎です。病院での設備管理経験がある方も、積極的に採用しています。
もし設備管理が未経験であっても、電気工事の経験者や水栓やトイレなど水回り設備の経験者も遠慮せずにご応募ください。その知識や経験が設備管理の仕事でも十分活かせます。
また、特に20～30代の若い世代の方は、経験者・未経験者問わずいつでも歓迎しています。
業界的にも平均年齢が高いため、若さが採用の面で有利に働くのは間違いありません。
私たちと一緒に大学病院を利用する人々を支える仕事をしてみませんか？
共に働ける日を心よりお待ちしております。
設備管理は建物の屋内環境をつかさどる仕事
設備管理業は、管理を受託した建物を利用する人々や、そこで働く従業員の方々が可能な限り快適に過ごせる屋内環境を提供する裏方の仕事です。
建物全体の状態を常に監視し、適切な空調温度の調整や湿度管理、蛇口から出る水やお湯の水温調整などを行っています。
状況を見ながら微調整を行う必要があるので、経験や推察力が要求される職種です。
同時に設備管理の仕事の本分は、人を助ける仕事でもあります。
配管の詰まりや水漏れなど、建物利用者が困った際に、素早く解決するのも私たちの大切な役割です。
休日出勤はありますか？
シフトによっては休日出勤があります。平均して月に1～2回が目安です。もちろん休日出勤手当は、支給されますので安心してください。
しかし土日祝日は、大学病院自体が休診のため、平日と比べて非常に静かな1日になります。まれに忙しい日もありますが、多くの場合は何も障害が起こらない、あるいは少ないです。
その代わりに出勤者の人数が平日よりも少なくなります。
祝日は平日に分担している点検を少人数で回るため、平日よりも点検の量が少し多いです。
また、土日にしか行えない手術室関係の空調機のフィルター交換やベルト交換、注油作業があるときはその作業を行います。
大学病院なので、土日祝日でも緊急手術はありますが、平日と比べるとごくわずかです。
忙しい時期はいつですか？
設備管理の仕事も現場によっては繁忙期が存在します。大学病院の繁忙期は、主に建物内で冷房がフル稼働される真夏です。
7～8月は、全館でエアコンのドレン水や配管の結露水によって水漏れ障害が多発します。また熱源機器も高負荷になりやすく、故障リスクが上がります。
一方、冬は夏ほどの忙しさはありません。代わりに高温水が不足しがちで、夏とは異なる調整作業が増えます。
冷暖房を使わない春と秋の中間期（3～6月、10～12月）は、比較的障害の少ない日が続く時期になりやすいでしょう。